公积金贷款每月还款额有限制吗？想提前还一部分房贷怎么办理手续？
2022-12-02 10:05:43 来源：淘房网
如今，大部分的年轻人买房都会选择公积金贷款的方式，利率要比商业贷款划算，那么公积金贷款每月还款额有限制吗?一起来看看吧。
公积金贷款每月还款额有限制吗?
公积金贷款每月还款额有限制。公积金贷款每月还款的额度与公积金的贷款额度和还款方式以及利率、贷款年限有关系。需要按照借款人公积金的贷款年限、还款方式和当地公积金贷款利率，按公积金贷款基准利率来计算。公积金贷款还款额确定以后，借款人要每月按银行规定按时还款，不要逾期，逾期会影响借款人的信用，从而影响借款人以后的金融借贷事务。
想提前还一部分房贷怎么办理手续?
如果想要提前还一部房贷的话，首先必须得满足以下几点要求才能办理：
1、有足够的资金可以用来提前偿还房贷
一般最低不能低于一万(各银行规定可能会有所不同，具体可以打电话咨询房贷经办银行客服)。
2、房贷已经还满规定时间
注意有的银行会要求客户必须得按合同约定还款计划按时逐期还满一定期数方能提前还款，若未还满规定时间就进行提前还款，可能需要支付一定违约金(不同银行，收费标准可能不同)。而大部分银行规定的时间是一年，也有的是半年;还有的银行规定在头三年提前还款都将收取违约金。
3、申请次数没有超限
大多数银行都规定房贷提前还款一年只能申请一次，也有的可以申请两次(可以查看贷款合同里是否有相关条款说明，如果不清楚次数限制，可以电话咨询房贷经办银行客服)。
满足上述要求的客户就可以按照如下手续流程进行提前还款操作：
第一步、预约
拨打房贷经办银行的服务热线电话，拨通后转接人工服务，联系上客服人员预约提前还款(最好提前一个星期向银行进行预约)。
第二步、申请
在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员办理提前还款手续(领取申请表进行填写，再将填好的表连同资料一并提交给工作人员)。
第三步、充钱
审核通过后将要提前还的钱充入还款银行卡当中，之后等待房贷经办银行系统进行扣款即可。
