房贷全额还款后需要办理什么手续？房贷结清后要退税吗？
2022-10-26 13:17:03 来源：淘房网
当贷款办理下来以后，购房者每个月需要按约定按时还款，符合条件也可以提前还款，那么房贷全额还款后需要办理什么手续呢?一起来瞧瞧吧。
房贷全额还款后需要办理什么手续?
1、贷款结清手续
还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要提供贷款结清证明。
2、解除抵押手续
办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，才算是真正拥有了房屋的所有权。
3、保险退保手续
我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。
4、押金退还手续
贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。
房贷结清后要退税吗?
已经还完的房贷，用户就不可以申请退税了。房贷退税必须在房贷还款期限内，用户才可以申请，而且最多只可以申请240个月。用户在退税期间，房贷已经还完，那么必须及时去修改个人信息。只有首套房才可以办理房贷利息退税，二套房、三套房是不可以申请退税的。
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