房贷逾期多久房子会被收回?房贷逾期避免被收房的方法?
2023-11-24 14:02:51 来源：淘房网
现在贷款买的房，在贷款还清之前人们也是可以住进去的，但如果房贷逾期了且长期没有还上，那房贷逾期多久房子会被收回?房贷逾期避免被收房的方法?
一、房贷逾期多久房子会被收回?
房贷逾期时间超过3个月，那么银行就有可能收回房产进行拍卖。房贷合同中，对于贷款逾期会有约定，通常约定逾期时间超过3个月，银行就可以处理房产，这时候银行可以选择起诉用户或者拍卖房产。起诉用户是要求用户归还逾期的欠款，拍卖房产则直接将拍卖所得的资金归还房贷。
用户如果仍然需要居住在房产内，那么建议尽快还清逾期的欠款，这样才不会被银行起诉。而用户不需要该房产了，并且后续也没有还款能力，那么可以与银行进行协商，要求用户对房产进行拍卖。拍卖所得的资金会优先用于归还房贷，剩余的资金银行会交给用户。
另外，房贷逾期后会产生逾期记录与逾期利息，越早还清逾期I的欠款，对于恢复个人征信越有利。
二、房贷逾期避免被收房的方法
1、协商还款
房贷逾期后借款人虽然每个月无法还清本期欠款，但最好是多多少少都还点钱，以此表明自己并非恶意逾期，再拨打贷款经办行电话主动联系客服经理进行沟通，申请协商还款。
在协商过程中要说明逾期原因，以及当前的经济状况，并提供相应的资料佐证，再制定一个初步的还款计划表明自己的还款意愿。
注意：协商还款并没有具体时间限制，在银行起诉前起诉后都能进行，只要在法院判决后和银行达成一致，基本就可以避免被收房了。
2、找家人亲友借钱
如果家人和亲友流动资金比较充裕，可以向他们借钱来还车贷，最好是尽快在短时间内借到钱，这样可以避免产生更多的罚息。注意：尽可能找多个人借钱，分散风险，比较容易借到，关键是打好借条，事后遵守承诺按时还款，不要辜负家人亲友信任。
综上所述，房贷如果逾期达到三个月，就有极大的可能性被银行拿去拍卖回款，如果购房者实在经济周转不开可以和银行协商还款，千万别不沟通，直接就不还款了。以上就是“房贷逾期多久房子会被收回?房贷逾期避免被收房的方法?”内容分享。
